> Mieszkania > Gdańsk

Mieszkanie Gdańsk Suchanino, ul. Starodworska 5 pokoi, 3 piętro, 2003 rok budowy , 4 454 PLN/ m2 w Gdańsk, Pomorskie sprżedam

Opis ogłoszenia:

Powierzchnia: 130 m2
Cena za m2: 4454 PLN / m2
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 3
Piętro 3
Typ zabudowy: blok
Przestronne mieszkanie, a raczej apartament lub namiastka domu (3 poziomy!) ! Gdańsk Suchanino/Siedlce (na granicy dzielnic).
Kochasz przestrzeń, komfort i nie chcesz zasłaniać okien przed sąsiadami? To mieszkanie jest dla Ciebie!
Zalety tego mieszkania:
---------------
- lokalizacja - blisko centrum, wygodne dojazdy (patrz niżej na artykuł)
- lokalizacja - widok z okien
- lokalizacja - wszystkie pomieszczenia słoneczne (żadne okna nie są na północ)
- lokalizacja - spokojna dzielnica, sądziedzi i cicha okolica
- przestronne - duże pomieszczenia
- strych - możesz upchnąć wszystko co chcesz (walizki, stare przedmioty itd)
- gotowe do zamieszkania (nie trzeba remontu)
- funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń
- budynek zadbany, nie stary, sprawne instalacje itd (2003r)
- dostępność miejsca parkingowego w hali garażowej (ekstra płatne)
- wyposażenie w cenie (szczegóły do negocjacji)
- atrakcyjna cena przy przeliczeniu na metr kwadratowy
Jesteś jeszcze nie przekonany, że warto rozważyć tą ofertę? Czytaj dalej i zapraszam do osobistego obejrzenia.
Lokalizacja
----------------
Położone w świetnym punkcie....
Budynek w geograficznym CENTRUM GDAŃSKA!
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Gdzie-jest-srodek-Gdanska-Sopotu-i-Gdyni-n63572.html
....zarówno jeśli chodzi o odległości do szkół, przedszkoli, różnych instytucji, sklepów czy komunikacji miejskiej jak i biorąc pod uwagę widok z okien. Z jednej strony widok na las (rano ćwierkanie ptaszków, ślepa uliczka, cisza, bez hałasu samochodów), z drugiej na panoramę Gdańska, plac zabaw, zieleń. Nie ma możliwości aby ktoś postawił przed oknami budynek!
Kalkulując opłacalność zakupu warto policzyć jak wiele oszczędzi się na czasie i paliwie dzięki braku długi dojazdów.
Komunikacja miejska ok 3 min piechotą (tramwaj 10,12 tj. przystanek Skrajna, autobusy 142,183,167,367,525,168,174,175,195 przystanek Zakopiańska).
Pomieszczenia
----------------------
Na parterze duża, jasna kuchnia (11,3m2), łazienka (3,8m2), pokój (11,9m2), hol (9,0m2) i przestronny salon (29,1m2) szeroko połączony z holem, ze schodami na drugi poziom. Pod schodami praktyczny schowek (1,2m2) (pod ręką np. soki, odkurzacz, środki czyszczące; ew. zmiana na dodatkową garderobę).
Drugi poziom częściowo skosy, sypialnia (23,1m2 ) z wejściem bezpośrednio do garderoby oraz łazienki (super sprawa, jak się przyzwyczaisz do tego - już nie będziesz chciał tego zmienić!) i duży pokój dziecinny (25,5m2 podłogi) (czy innego przeznaczenia). Powierzchnia po podłodze poziom 1+2 to 130 m2 (tzw. użytkowe 114 m2). Pokój dziecinny konstrukcyjnie przygotowany do podzielenia na 2 mniejsze (na życzenie udostępniam gotowe aranżacje obejmujące możliwości wyodrębnienia na piętrze dodatkowych pokoi, przygotowane przez projektanta).
Balkon na pierwszym poziomie, na drugim poziomie taras tej samej powierzchni (piękny widok!).
Wykończenie / standard
-----------------------------------
Wysoki standard, nic nie wymaga remontu czy malowania. Fakt, można dyskutować o niezbyt modnych kolorach czy wzorach, ale to niskim kosztem można zmienić, a układu mieszkania i LOKALIZACJI nie da się zmienić tak łatwo!
Materiały wysokiej jakości (np. krany Grohe, podłogi deska barlinecka). Jesteśmy pierwszym właścicielem i urządzaliśmy to "od serca" dla siebie.
Mieszkanie ciepłe, gruba warstwa wełny ocieplającej dach zapewnia utrzymywanie temperatury (=oszczędność na ogrzewaniu).
Posiadam zapasowe kafelki czy panele podłogowe, mogą być przydatne przy jakiś zmianach aranżacji (np. wybiciu dodatkowych drzwi)
W mieszkaniu są też instalacje: telefoniczna, internetowa i alarmowa (działająca, z centralką, czujkami itd).
Strych! (3-ci poziom)
------------------------------
Jedna z największych zalet tego mieszkania - strych!. Duży, przestronny strych w którym może swobodnie wyprostować się dorosły człowiek, z oknem połaciowym. Świetne miejsce do składowania wszystkiego co dusza zapragnie bez konieczności tworzenia dziesiątek szaf w całym domu.
Równie dobrze można urządzić tam jakąś pracownię artystyczną, ciemnie fotograficzną itp. Wygodne wejście spuszczanymi na korytarz schodami rozkładanymi, do otwierania i zamykania nie potrzeba siły!
Strych to 30 m2 podłogi (3,4 m2 użytkowe).
Budynek
------------
Sam budynek w doskonałym stanie, odnowiona 2 lata temu cała elewacja. Sąsiedzi porządni, kulturalni, brak wandalizmu, zniszczeń itp. Klatka schodowa duża, można zostawić np. wózek. Oprócz tego w klatce jest wózkarnia i suszarnia.
Do lokalu przypisana duża piwnica 7 m2. Domofon cyfrowy data instalacji 2011r.
Dostępność mieszkania
-----------------------------------
Mieszkanie dostępne do zamieszkania – termin do uzgodnienia, nie szybciej niż miesiąc, obecnie zamieszkane. Ew. pozostawienie wyposażenia – do uzgodnienia. W cenie wliczone oczywiście wszystkie zabudowy wnęk, kuchnia itp.
Parking
----------
Parking przed oknami, liczba miejsc parkingowych wystarczająca. W odległości 100-200m hale garażowe, możliwość zakupu (30tys)/wynajmu miejsca(200zl/mies).
Czynsz 540 zł lato / do 940 zł zima (przy pełnym grzaniu)
Oferta bezpośrednia przez właściciela lokalu. Jeśli potrzebujesz pomocy pośrednika - nie mam nic przeciwko, ale ty płacisz prowizję :).
Warunki oferty DO NEGOCJACJI (termin, ceny, zakres wyposażenia, forma zapłaty itd).
UWAGA! MIESZKANIE DOSTĘPNE DO ZAMIESZKANIA OD 1.04.2015r - OBECNIE WYNAJĘTE
NIE ŻYCZĘ SOBIE KONTAKTU OD POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI OFERUJĄCYCH WSPÓŁPRACĘ/UMOWĘ/POŚREDNICTWO !!!

Detale ogłoszenia: Mieszkanie Gdańsk Suchanino, ul. Starodworska 5 pokoi, 3 piętro, 2003 rok budowy , 4 454 PLN/ m2
Cena:579,000zł
Rodzaj: Sprżedam - prywatne
WojewództwoPomorskie
Miasto:Gdańsk
Kategoria:Mieszkania
 To ogłoszenie jest starsze niż 2 miesiące.
Kontakt:Wyślij e-mail do właściciela
 Edytuj
 Zgłoś
Podziel się:
Link: